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C 1339

€ 175,000

Nel caratteristico borgo di Castelnovate inserito nel Parco del Ticino tra passeggiate lungo canali e le spiagge del fiume Ticino, disponiamo in vendita in esclusiva, libera sin da subito… ampia porzione di casa bifamiliare dotata di ingressi pedonali e carraio indipendenti, con giardino privato di metri quadrati 600 circa, in parte pavimentata in autobloccanti!!!

La soluzione rimane comoda, grazie alla sua distribuzione su unico piano rialzato, dove si trovano ampi tre locali e servizi di metri quadrati circa 90, con cucina abitabile, soggiorno, bagno e n. 2 spaziose camere da letto con balcone.
La scala di collegamento interno porta al piano seminterrato, dove si trova un locale da adibirsi a taverna, un bagnetto di recente realizzazione e diversi locali adibiti a sgombero e cantina, il tutto molto luminosi grazie alle aperture fuori terra.

Per chi ne avesse la necessità, lo stesso piano seminterrato (e completamente fuori terra dall’altro…) gode di ingressi indipendenti dall’esterno, quindi all’occorrenza è possibile poter realizzare secondo appartamento.

La villetta si trova in ottime condizioni sia interne che esterne, grazie all’accurata manutenzione ordinaria da parte della proprietà!!

All’interno dell’area di proprietà, oltre la possibilità di poter avere ampi spazi di manovra e/o parcheggio, si trovano in corpo staccato n. 2 comode autorimesse.

Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535
oppure inviateci una mail a: [email protected] – Seguici su : facebook.com/zonacasa

Kwh/mq anno 193.30

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

CAP: 21010
Prezzo: € 175,000
Dimensione proprietà: 180 m2
Dimensione del lotto: 180 m2
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Spese Condominiali €/mese: 0
Anno Di Costruzione: 1970
Classe Energetica: G
Kwh/mq Anno: 193.30
Dimensione Giardino: : 600
Balcone
Giardino
Riscaldamento autonomo
Posto auto
Cantina
Cancello Elettrico
Fibra Ottica
Parabola Satellitare
Box Doppio
Disposto su più livelli
Non Arredato
Buono Stato di Manutenzione

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